建设者说之：秀水街背后的故事

5月底，备受关注的秀水街项目正式落地开业，引爆甬城热度，百年古街褪去破败旧貌，古韵焕新、烟火重生，成为宁波城市更新标志性名片。

有幸承接这项市级重点历史街区改造工程，联合各参建单位守护宁波千年城市文脉、重塑老城人居业态，是宁波建设集团沉甸甸的责任与荣光。

项目历时近一年的攻坚，建设者们日夜奋战、精心雕琢，因地制宜破解各类施工难题，全力打造可复制、可借鉴的老城活化样板。

我们特别策划本期专题，走进一线建设者，深挖施工岁月里，藏在老街砖瓦街巷间的建设故事。

螺蛳壳里做道场

小巷里调度十几个施工队、近千名工人

开工前

施工中

竣工后

秀水街街巷狭窄、院落交错，原生街巷格局严重受限，无法开展大面积机械化连片施工，所有建材进出全靠西河街那条不到四米宽的小口。高峰期项目现场汇集古建、精装、水电暖通、幕墙亮化、微型管廊等十余个专业班组，千余名施工人员，多工种立体交叉作业。

项目部统筹协调，将整片街区划分为五大施工分区开辟零散作业面，配套日碰头、周巡检协调机制，依靠精细化管理破解狭小场地施工困局。

秀水街历史街区以砖木老式民居为主，木结构易燃、地基老旧，消防安全、结构防护是施工红线。项目部主动对接消防、安保、交管部门协同布防，街区每50米布设一处消防栓，18名安保人员全天候轮岗值守，外围路段交警疏导车流，消除动火、物料堆放等安全隐患。施工中选用拉森钢板桩静压、静力切割、微顶管、钢沉井等当前最先进的低扰动施工工艺，最大程度规避施工扰动对老旧砖木建筑的结构损伤。

攻克街区更新复杂工况

实现秀水街风貌保护与潮流业态并举

秀水街更新项目兼顾历史街区风貌保护与潮流商业业态运营，设计理念创新时尚，却给落地带来了不少难度。

为守住原生建筑肌理、落实新旧共生设计思路，施工、设计两方常态化联动磋商。街区建筑包括60多处的文保、历保、风貌建筑，建成年代跨度大，经年改造、私自搭建等情况造成隐蔽工况繁杂，图纸与现场实况难免存在偏差。

施工时采用 “一栋一策、出图一栋、施工一栋” 动态建造方案，据现场实测数据实时优化施工图纸，针对性定制修缮改造方案，最大限度留存老建筑原始形制，平衡创意落地与文脉保护需求。

重构老街地下管网基础设施

微型地下综合管廊与近万米各类管线布设

往昔秀水街长期面临配套缺失、台风内涝等问题，秀水街更新项目中尤其重视解决当地居民生活体验问题。正如中国科学院院士、海曙区城市更新总设计师段进所说：秀水街的修缮把功夫下在了看得见和看不见的地方——既恢复了历史风貌、又高标准建设了地下管廊、量身定制了基础设施、彻底解决老建筑痛点，真正体现人民城市的核心内涵。

通过系统性重构地下管网体系、升级排水防洪基础设施，秀水街区从根源上根治老街多年内涝顽疾，彻底扭转老城低洼积水的旧格局，真正实现有机更新、惠民利民的城市更新核心目标。

留住老城记忆

保留古建古韵实现功能升级

秀水街地处海曙罗城核心，堪称罗城根脉，其中保存至今的十三处市区级文保点、十六处历史保护建筑、三十四处传统风貌建筑错落排布，梧桐古树横枝交错，这里被誉为“没有围墙的露天民居博物馆”，见证了宁波城市发展，承载几代宁波人的老城记忆，也成为《小巷人家》、《大江大海》等著名影视剧取景地。在施工中尽最大可能留住宁波人心中的老城记忆，是参建人员的共识。

「广仁街」

开街后广仁街两侧保留下的百年梧桐

备受游客关注，为街区增色不少

在原设计中，广仁街路段管廊为雨水管明挖开槽施工，项目部进场踏勘后发现风险很大。街道本身狭窄，两边全是受保护的老宅院，梧桐树根在路面下方纵横蔓延，大面积开挖很容易伤根致死，还会扰动周边老旧房屋基础。项目部邀约园林专家、设计单位反复研讨，舍弃原图纸雨水管明挖开槽施工，改用“钢沉井+微顶管”暗挖工艺，在道路中间浇筑钢沉井作为作业井，不用开挖整条路面，管线从树根底下悄悄穿过去。项目部还定制古树保护方案，施工全过程专人值守，最终完成该条雨水管道施工，也完整留住了这片陪伴老街百年的梧桐。